La silhouette du 105 s’inscrit dans la continuité morphologique des hangars existants ou reconstruits, mais en prenant quelques libertés pour se distinguer et s’orienter. Ici, il faut adresser généreusement le bâtiment à son contexte et mettre en partage le site, s’ouvrir sur la Seine mais également vers l’Eco-quartier. Il faut donner à voir le panorama sur la ville et également adresser les programmes du 105 au Sud. Ainsi la silhouette iconique se déforme, le toit se déplie, se soulève pour accueillir le paysage et le rayonnement du soleil. La structure-enveloppe, très réglée et unitaire, se déforme pour créer au nord une fenêtre urbaine remarquable et généreuse sur le paysage de la rive droite et s’ouvre au Sud pour faire profiter de l’attique des rayons du soleil. Ainsi, face à la Seine, cette structure-enveloppe délicate vient ondoyer dans la longueur telle une onde au long du fleuve. En se soulevant, elle dévoile des usages destinés à tous tout en offrant un large panorama sur la Métropole. Le bâtiment s’organise en trois strates, celle du rapport au sol constituée d’une double façade permettant d’établir un espace tampon entre l’intérieur et l’extérieur et fabricant pour chaque programme, restaurant, hôtel, café… un jardin d’hiver, prolongation naturelle en mi-saison des espaces chauffés. La strate intermédiaire constitue la couche programmatique installée autour du patio et abrite les chambres de l’hôtel et les commerces en étage. Décollés du sol, les programmes de ces deux niveaux occupent la périphérie du dispositif et s’intéressent au paysage alentour. C’est sous la toiture que le bâtiment devient promontoire. Ici de larges terrasses profitent aux différents programmes : espace détente et bar de l’hôtel, à l’Ouest, Brasserie, restaurant Gastronomique à l’Est. Tout un parcours s’organise autour du patio et à l’abri du très large volume constitué par la toiture ondoyante. De ce balcon, tout le paysage alentour est donné à voir.